① 初步設計的文件要求
文件的質量、內容和深度要符合國家和省、市的有關規定和要求。建築工程除按建設部《關於批准通知》(建設〔1992〕102號)規定外，還應滿足以下要求：
1. 總說明及建築篇、結構篇、給水排水篇、電氣篇(強電、弱電)、空調與通風篇、消防篇、人防篇、環境設計與保護篇、勞動安全篇、概算篇等各專業篇章說明。
2. 設計總說明應包括：設計依據(各種文件、法規、地理、氣候條件)、工程概況、工程設計的范圍及規模、設計的特點及指導思想、交通組織及停車、園林綠化布置及指標、消防、環保、勞動保護、職業衛生、人防、建築設計的原則和標准、室內外裝修標准、設備、電氣系統標准及用量組成、外部市政條件、節水節電等措施、生產工藝流程及特點、結構選型及特點、抗震設防、存在的問題、總指標(主要技術經濟指標、總概算投資額，水、電、建材消耗量)等。
3. 建築篇說明內容包括：設計依據、工程概況、場地條件及總平面設計、豎向設計、交通環境設計、功能布局、水平及垂直交通設計、單位平面、立面、剖面設計，地下室及屋面防水措施、門窗表、主要技術經濟指標(總用地面積、總建築面積、地上建築面積、地下建築面積、地面建築基底面積、覆蓋率、容積率、綠地率等)。
4. 結構篇說明內容包括：設計依據、工程概況、工程地質概況、荷載取值、抗震設防烈度、結構安全等級及抗震等級、材料選用、結構設計(結構選型、基礎形式、主要構件截面尺寸等)、結構計算(分析方法、計算內容、計算結果小結)、按規定需做的地災安全性評價和時程分析計算、特殊結構分析處理、新技術與新材料的應用、基坑支護方案、人防設計等。當設有結構轉換層時，需說明轉換層計算方法、梁板截面尺寸、上下層剛度比和框支柱軸壓比。
5. 給水排水篇說明內容包括：設計依據、工程概況、設計范圍、給水系統(水源、用水量、室外給水系統、室內給水系統)、室內熱水及飲用水供水系統、消防系統(消火栓給水系統、自動噴水滅火系統)、循環水系統、排水系統(市政排水系統、污水日排放量、雨水排水量、室外排水系統、餐廳廚房污水處理、糞便污水處理排放、室內排水系統、屋面雨水排放、衛生潔具選型)、人防給排水(給水、排水)、採用的節水、節能措施、防污染措施、主要設備及材料表等。
6. 電氣篇(強電、弱電)說明內容包括：設計依據、工程概況、設計范圍、強電、弱電設計、設備用電負荷統計表、總電力供應指標、主要設備材料表等。強電設計應包括：供電設計(負荷等級、供電電源及電壓、系統、變配電站、繼電保護與計量、控制與信號、功率因素補償方式、供電線路和戶外照明、防雷與接地)；電力設計(電源、電壓和配電系統、環境特徵和配電設備的選擇、導線、電纜選擇及敷設方式、設備安裝、接地系統)；照明設計(照明電指芹旅源、電壓、容量、照度標准及配電系統形式、光源及燈具的選擇及控制、配電唯凳設備的選擇及線路敷設方式、照明設備的接零或接地)；自動控制與自動調節(工藝要求、控制原則、儀表和控制設備的選型)；火災自動報警及聯動控制系統；人防地下室戰時電氣系統(供電電源、戰時照明、線路的選擇及敷設、接地)、建築與構築物防雷保護。弱電(建築智能化)設計應包括：樓宇自控系統設計、保安電視監控系統、停車場管理系統、通訊設施系統、電腦經營管理系統設計(智能化網路)、綜合布線、中央廣播音響系統、有線電視(CATV)系統等。
7. 採暖、空調與通風篇說明內容包括：設計依據、工程概況、設計范圍、採暖系統、通風系統、製冷系統、防煙系統、排煙系統及主要設備材料表。
8. 熱能動力篇說明包括：(1)鍋爐房：設計依據、工程概況、設計范圍、熱負荷的確定及鍋爐型號的選型、熱力系統及輔機選擇、煙、風系統和環保措施、簡述鍋爐房及附屬間的組成、對擴建發展的考慮等、技術經濟指標。(2)室內、外動力管道：設計依據、設計范圍、各種介質負荷的確定、管道及其敷設、主要設備及材料表。
9. 技術經濟與概算篇說明：設計概算文件必須完整地反映工程項目初步設計的內容，嚴格執行國家有關的方針、政策和制度，實事求是地根據工程所在地的建設條件(包括自然條件、施工條件等影響造價的各種因素)、按有關的依據性資料編制。概算設計文件應包括：編制說明(工程概況、編制依據、建設規模、建設范圍、不包括的工程項目和費用、其他必須說明的問題等)、總概算表、單項工程綜合概算書、單位工程概算書、其他工程和費用概算書和鋼材、木材和水泥等主要材料表。總概算書是確定一個建設項目從籌建到竣工驗收交付使用所需全部建設費用的總文件，包括三個部分：建築安裝工程費和設備購置費、其他費用(如土地征購費、房屋拆遷費、研究試驗費、勘察設計費等)、預備費(不可預見的工程和費用)。
10. 消防篇設計說明包括：設計依據、工程概況、總平面、建築及結構部分、消防系統、火災自動報警及聯動控制、防煙及排煙設計說明等。
11. **篇：設計依據、工程概況、設計的范圍及設計原則、廢水治理、廢氣治理、雜訊治理、固體廢物治理、環境設計(綠化、美化環境)。
12. 勞動安全衛生篇設計說明：設計依據、工程概況、室內空氣質量和環境雜訊的控制、衛生措施、安全措施。
13. 人防篇設計說明包括：設計依據、工程概況、設計的范圍及設計原則、建築部分、結構部分、人防給排水、人防地下室戰時電氣系統設計、通風空調設計(平戰結合通風、排風系統設計)。
14. 總建築面積是指工程地下室、裙樓、架空層、塔樓、屋面機房等建築面積之和，是工程總量概念，與概算總建築面積值一致。主要技術經濟指標應包括：總用地面積、建築佔地面積、綠地面積、道路廣場面積、總建築面積(地上面積、地下面積)、總居住戶數、總居住人口、公建配套面積、綠地率、建築密度、容積率等。地上面積中應包括商場面積、辦公面積、住宅面積(含陽檯面積)、架空層面積、屋面水箱、機房面積等分項。地下面積中應將設備用房面積、機動車停車庫面積及停車位數量等分列清楚。若工程簡單或規模較小，設計總說明和各專業的設計說明書可合並編寫，有關內容亦可適當簡化。
15. 建築設計圖紙包括：目錄、四至圖、總平面圖、地下室各層平面、首層及以上各層平面(各層平面注出建築面積、首層平面另加註總建築面積)、各向立面圖、剖面(剖面應剖在層高、層數不同、內外空間比較復雜的部位)。
16. 結構設計圖紙包括：目錄、樁位及基礎平面圖、地下室結構平面圖、各層結構平面圖(選取有代表性的樓層、過渡層、結構轉換層、並標注板厚及梁截面尺寸)、新型結構的構造要求或節點簡圖。
17. 給水排水設計圖紙包括：目錄、總平面、各層平面、給水系統圖、排水系統圖、主要設備及材料表。
18. 電氣設計圖紙：目錄、供電總平面圖、變配電站、電力平面、系統圖、建築防雷、各弱電項目系統圖(方框圖)、主要設備及材料表。
19. 採暖、空調與通風設計圖紙包括：目錄、各空調、通風平面圖、主機房、熱交換間主要冷熱源機房平面圖(設備位置及規格)、特殊自控系統原理圖、主要設備及材料表。
20. 熱能動力設計圖紙包括：目錄、設備平、剖面布置圖、原則性熱力系統圖、燃料及除渣系統布置圖、區域布置圖、管道平面布置圖、主要設備及材料表。
21. 消防設計圖紙包括：建築各層平面防火及防煙分區、疏散路線圖；消防給排水總平面圖、各層消防平面圖、消防給水系統示意圖；電氣消防系統圖、各層消防平面圖；消防排煙通風各層平面圖、前室、樓梯間、內廊加壓系統圖、各工種主要設備及材料選型。
22. 環境設計圖紙包括：建築首層平面