雅居乐大数据

❶ 雅居乐的发展情况

1、雅居乐地产：年度任务或难完成 开始转型高端市场
2、最新数据显示，2012年，雅居乐的销售额308亿，不到恒大的1/3，只有碧桂园的65%，亦比富力地产低32亿。
3、雅居乐超额完成销售目标 12月高端产品助推。1月10日，雅居乐地产发布公告，2012年全年实现合约销售金额为330.7亿元，较2011年上升约5%；合约销售面积为324.0万平方米，为全年目标315亿元的105%；合约销售均价为每平方米10207元。其中，2012年12月单月录得合约销售金额为60亿元，刷新年内单月销售金额记录，同比大幅增长约71%；合约销售面积为41.1万平方米；合约销售均价为每平方米14,619元，同比增长约63%。
4、雅居乐首入扬州 10亿摘11.1万平商住地块
5、雅居乐云南腾冲拿地融资 旅游地产资金大考
2013年5月16日，雅居乐宣布以1.6亿元取得云南省腾冲县10幅相连商住地块使用权，占地面积达60.6万平方米，预计总建筑面积98.9万平方米，楼面地价约157元/平米。
据悉，雅居乐是次所购地块与其现有项目相邻，计划合并发展。算及是次所购地块，雅居乐在云南腾冲项目的土地储备总建筑面积为337万平方米。
历史资料显示，雅居乐于去年年底首次进入腾冲，以2.4亿元购入云南腾冲95万平米土地，总建筑面积161万平方米，楼面地价149元/平米，拟将项目打造成为集五星级国际品牌酒店、温泉养生区、民族特色商业街等为一体的国际级休闲养生度假城。
而关于本次在腾冲再次大幅拿地，雅居乐方面表示，云南腾冲项目周边生态环境优美，旅游资源丰富，预计将于今年年底开售。是次所购地块进一步补充了项目的土地储备，有利于片区开发及资源共享，进一步加强区域的品牌影响力。
除了腾冲外，雅居乐16日还宣布在广东佛山收入一商住地块。据悉，雅居乐以2亿元取得佛山市三水区商住地块，占地面积为4.5万平方米，预计总建筑面积为10.7万平方米，楼面地价为每平方米人民币1892元。
不仅如此，2013年5月10日，雅居乐以挂牌出让方式竞得佛山市顺德北滘新城区BJ-B-3号商住用地，最终成交价为12.2亿元，楼面价3960元/平方米，溢价率达112%。
而在此之前，雅居乐还分别在南京、上海、扬州大举斥资拿地。相关统计显示，雅居乐2013年以来在土地市场上的投入已达37.6亿元，远超去年全年26亿元的购地额。
事实上，伴随着雅居乐堪称“疯狂”的拿地举动，其在资本市场亦动作颇大。
据2013年5月16日雅居乐最新公告显示，其与上海汇丰银行、渣打银行、恒生银行、东亚银行、UBSAG新加坡分行及中国工商银行(亚洲)作为原贷款方及委任牵头安排行，恒生银行作为信贷代理人及渣打银行作为质押代理人订立信贷协议。
据此，雅居乐获授予39.78亿港元定期贷款信贷及14.82亿港元超额贷款，自信贷协议订立日起计为期36个月。
有分析人士指出，过去一直依靠广东省内项目和清水湾为主要销售来源的雅居乐，在2012年海南清水湾销售进入低谷后，布局过于集中的风险也愈加突显。而雅居乐意图尝试摆脱这种局面，因此在2013年加快了拿地的速度。
同时雅居乐大笔融资以对，似乎也并不难理解。
5、雅居乐20.39亿摘太湖新城商住用地
6、雅居乐13亿入杭 四大焦点引猜想
7、雅居乐斥资58亿元布局华东市场 项目数量已达11个

❷ 阿里巴巴员工职级是怎样划分的

❸ 国务院审议通过优化营商环境条例草案 不动产登记、交易和缴税将一窗受理

国庆假期刚结束后的第一个工作日，国务院在改善营商环境方面又出台了重大举措。

10月8日，李克强总理主持召开国务院常务会议，审议通过《优化营商环境条例（草案）》，以政府立法为各类市场主体投资兴业提供制度保障；讨论通过《中华人民共和国档案法（修订草案）》。

此次会议审议通过的《优化营商环境条例（草案）》，距离该行政法规首次出现在今年5月公开的国务院2019年立法工作计划中仅仅5个月。这样的速度和效率，充分体现出中央政府在改善营商环境方面的决心和意志。

针对当前我国营商环境的“短板”和“痛点”，此次通过的条例草案提出了不少针对性举措，如严控新设行政许可，严禁违反法定权限、程序对市场主体和经营者个人的财产实施查封、扣押等行政强制措施，建立健全知识产权侵权惩罚性赔偿制度等。

条例草案前后历时仅5个月

“法治是最好的营商环境”。此次国务院常务会议指出，贯彻党中央、国务院部署，制定专门行政法规推进市场化法治化国际化营商环境建设，是深化改革开放、促进公平竞争、增强市场活力和经济内生动力、推动高质量发展的重要举措。

近年来，国内不少省份陆续以推进地方性营商环境法规制定工作为突破口，努力从法治层面打造良好营商环境，从而为各类市场主体平等竞争、蓬勃发展创造更加有利的条件。据不完全统计，目前已有天津、黑龙江、山东、山西、辽宁、吉林、河北、陕西等地出台或准备出台地方版优化营商环境条例。

而在国家层面，今年5月初对外公布的国务院2019年立法工作计划首次提出制定《优化营商环境条例》，并明确由国家发改委、商务部、财政部、市场监管总局四个部门共同起草。今年6月5日召开的国务院常务会议也明确：“深化‘放管服’改革，制定《优化营商环境条例》，降低创业创新成本。”

7月14日，国家发改委网站就《优化营商环境条例（征求意见稿）》公开征求意见。国家发改委新闻发言人孟玮对此解读称，为对标世界一流标准和国内先进水平，同时聚焦市场主体反映强烈的市场准入限制、地方保护隐性壁垒、监管不公执法不力、融资难融资贵等突出问题，征求意见稿提出一系列制度性解决方案。

在密集征求各界意见，听取企业、专家、行业协会商会代表建言献策的基础上，《优化营商环境条例（草案）》终于在国庆假期后召开的第一次国务院常务会议上审议通过。

会议指出，草案围绕市场主体需求，聚焦转变政府职能，将近年来“放管服”改革中行之有效的经验做法上升为法规，并对标国际先进水平，确立对内外资企业等各类市场主体一视同仁的营商环境基本制度规范。

 明确要求严控新设行政许可

此次审议通过的《优化营商环境条例（草案）》有哪些创新点和亮点？从会议披露的草案有关内容看，其中很多都是针对此前各类市场主体反映的“难点”问题，提出针对性解决方案。

例如，今年6月末，在十三届全国人大常委会第十一次会议就全国人大常委会执法检查组关于检查中小企业促进法实施情况的报告进行专题询问期间，全国人大常委会委员吕薇在发言中表示：有些企业反映，有部门放权不彻底，把原来的职能转移给中介服务机构，而这些中介服务机构又以评估、评级、咨询、评审等名义设置各种门槛，而且收费比较高，变相增加了企业成本，降低了效率。

此次审议通过的草案，对委员反映的这类现象明确回应称，要严格责任追究。对政府及其工作人员相关违法违规和不作为乱作为行为、公用企事业单位乱收费、行业协会商会及中介服务机构违法评比认证和强制市场主体接受中介服务等，要依法追责。

草案还明确，要更大力度放权。持续放宽市场准入，实行全国统一的市场准入负面清单制度，推进“证照分离”，压减企业开办和注销手续，各地要向社会公开企业开办涉及的证照、办税、银行开户、接入电力等的办理时限，超过时限的，办理单位要公开说明理由。

实行不动产登记、交易和缴税一窗受理、并行办理。进一步精简行政许可和审批，对确需保留的许可、证明等事项推行告知承诺制。严控新设行政许可，凡要新设的，必须严格依法依规审查论证和批准。

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9月神兽终于回笼！新学期新气象，不少南村街坊发现，镇中心小学门前设置道路中间分隔栏杆，加强交通管控，保障市区交通安全畅顺。

小编温馨建议：有条件的家长请选择错峰出行，在校园周边接送孩子时，一定要服从交警指挥，切勿随意停车，影响道路通行。

本文来源于汽车之家车家号作者，不代表汽车之家的观点立场。

❺ 卓雅教育集团会如何继续提升雅居乐幼儿园的办学品质

首先是人，它是一朵云摇动一朵云、也是一个灵魂召唤另一个灵魂，所以整个学前教育师资队伍的人文素养和专业素养的水平的提升它是我们整个教育品质的重中之重，所以在整个的园长以及教师队伍的整体培养和培训上，公司会做大量的投入。当然个公司在硬件上也会进一步的改善，像大数据以及AI人工智能，未来对教育也有深远的影响。公司对智慧校园的建立，在未来的校园管理上以及对教育的促进上加大投入。同时对于整个集团的课程和教育的方法研发上，也会进一步的加大投入，为整个教育质量的提升，以及为培养有用之人才进一步的去打下坚实的基础。

❻ 后疫情时代，雅居乐如何在行业变局中突围

2020年对中国来说是不寻常的一年。疫情的影响，主产区的低价，给中国企业带来了无数的挑战。雅居乐发布了2020年年度业绩报告。在不平凡的2020年，雅居乐捷交出了一份辉煌的答卷。报告期内，公司实现营业收入约802.45亿元，同比增长约33.2%；毛利约241.02亿元，同比增长31.3%；净利润122亿，同比增长32.7%；归属于净利润约为94.75亿元，同比增长26.1%；核心净利润111.2亿元，同比增长31.2%。在实现营收和净利润双增长的同时，雅居乐地产合同销售额创历史新高，同比增长17.1%，目标完成率达到115.2%。同时，其物业管理、优雅城市、环保、房管、旧城改造等多元化业务也如火如荼。在住房不是主调、产业转型升级的背景下，财务杠杆稳健、多种经营协调发展的雅居乐显示出强大的发展韧性。

雅居乐将进一步受益于这一领域的巨大发展潜力。在行业环境稳定、监管力度加大、企业发展缓慢的市场背景下，房企进入了一个全面竞争的时代。只有夯实基础，增强应对瞬息万变的市场的能力，才能实现长远发展。正如雅居乐集团董事长兼总裁陈卓林所说，雅居乐集团将继续深刻洞察时代发展，把握趋势和机遇，坚持“专注一个行业，多管齐下”的运营模式，内外兼修，专注打造雅居乐百年基业。

❼ 业绩快报 | 二月销售：融创增至684亿 世茂370亿雅居乐265亿

融创中国1-2月合同销售额684.2亿 同比增长122%
3月5日，融创中国控股有限公司公告称，截至2021年2月底，集团累计实现合同销售金额约人民币684.2亿元，同比增长122%，累计合同销售面积约442.0万平方米，合同销售均价约人民币15480元/平方米。
其中，于2021年2月，融创中国实现合同销售金额约人民币332.5亿元，同比增长172%，合同销售面积约218.4万平方米，合同销售均价约人民币15220元/平方米。
另据观点地产新媒体报道，3月2日，杭州余杭区西站南北站城综合体地块入市出让，包含两宗地块，分别为余杭组团YH-18单元（高铁枢纽中心）F-04地块(西站枢纽北侧)、余杭组团YH-18单元（高铁枢纽中心）F-09地块（西站枢纽南侧），2宗地块总建筑面积达到128.4万平方米。
最终由融创&西站枢纽开发、鹏瑞利&西站枢纽开发&中国铁建&大铁路投资联合体拿下，均为底价成交，总价人民币53.77亿元。该地块出让面积75465平方米，容积率7.9，建筑面积596173.5平方米，建筑高度不大于400米。
世茂集团2020年首2月销售370.2亿 同比增长122%
3月5日，世茂集团控股有限公司公告称，截至2021年2月28日止两个月，集团累计合约销售总额约为人民币370.2亿元，累计合约销售总面积为210.2万平方米，较去年同期分别上升122%及119%。
公告指出，截至2021年2月28日止两个月的平均销售价格为每平方米人民币17611元。
据观点地产新媒体了解，于2021年2月，世茂集团合约销售额约为人民币170.0亿元（2020年2月为人民币65.0亿元），合约销售面积为96.8万平方米（2020年2月为37.3万平方米），平均销售价格为每平方米人民币17561元。
新城1-2月合同销售金额290.92亿 单月6.7亿拿下三宗地
3月5日，新城发展控股有限公司发布公告，披露2021年2月未经审核营运统计数据及土地收购资料。
观点地产新媒体了解到，于2021年2月，集团实现合约销售金额约124.53亿元；合约销售面积约130.24万平方米。
另外，2021年1月至2月，新城累计合同销售金额约290.92亿元，比上年同期增长73.97%，累计销售面积约319.37万平方米，比上年同期增长114%。
土地收购上面，集团共斥资6.7亿元拿下三宗地，分别位于天津、苏州张家港市、湖南永州。
雅居乐前2月预售金额合计265.3亿元 同比增长231%
3月5日，雅居乐集团控股有限公司发布公告，披露2021年2月未经审核营运数据。
观点地产新媒体了解到，雅居乐及其附属公司连同集团合营公司及联营公司以及由集团管理并以雅居乐品牌销售的房地产项目，于2021年2月的预售金额合计为155亿元，对应建筑面积为82.3万平方米；均价为每平方米1.88万元。
截至2021年2月28日止两个月，雅居乐连同集团合营公司及联营公司以及雅居乐项目的预售金额合计为265.3亿元，对应建筑面积为155.3万平方米，分别同比增长231%、220%；均价为每平方米1.71万元。
新力控股首2月销售159.3亿 同比增长124%
3月5日，新力控股（集团）有限公司公告称，截至2021年2月28日止两个月，公司及其附属公司连同其合营企业和联营公司的合同销售金额约人民币159.3亿元，其中2021年2月份录得约77.9亿元，1-2月累计合同销售面积约103.3万平方米。
据观点地产新媒体查阅，截至2020年2月29日止两个月，新力控股及其附属公司连同其合营企业和联营公司的合同销售金额约人民币71.1亿元。以此计算，新力控股首2月合同销售金额同比增长124.05%。
今年1月，新力控股及其附属公司连同其合营企业和联营公司的合同销售金额约人民币81.4亿元；合同销售面积约52.73万平方米。
首创置业前2月签约金额90.7亿 同比增长76.12%
3月5日，首创置业股份有限公司公告称，截至2021年2月底，公司累计实现签约面积约40.4万平方米；累计签约金额约人民币90.7亿元；签约均价人民币2.2万元/平方米。
于2月份，首创置业实现签约面积约21.7万平方米；签约金额约人民币48.6亿元。
其中，京津沪地区签约金额人民币31.5亿元，其他地区人民币17.1亿元；核心项目签约金额人民币29.5亿元，非核心项目人民币19.1亿元。
据观点地产新媒体查阅，截至2020年2月底，首创置业累计实现签约面积约18.2万平方米；累计签约金额约人民币51.5亿元。签约均价人民币2.8万元/平方米。
以此计算，在2020年首2月，首创置业签约销售同比增长76.12%。
上坤地产前2月合约销售金额43.1亿 均价1.11万元/平方米
3月5日，上坤地产集团有限公司发布公告，披露2021年2月未经审核营运数据。
观点地产新媒体了解到，上坤地产截至2021年2月28日止两个月，连同合营公司及联营公司的累计合约销售金额约为43.1亿元，合约销售面积约39.02万平方米，均价约1.11万元/平方米。
在拿地上，于2月8日，汕头出让一宗宅地，最终上坤以10.88亿元竞得，楼面价4358元/平方米，溢价率18.52%，此次为上坤首入汕头。
人事变动方面，2月10日消息，上坤集团执行总裁冯辉明由于个人原因已确认离职，大资本端工作将由公司创始人朱静分管。
上坤集团表示，冯辉明离职不会对公司业务及发展战略产生影响，目前公司整体财务状况和负债结构不断向好，组织能力、运营效率和质量持续提升。

❽ 雅居乐地产排名处于什么样的位置实力怎么样

雅居乐地产控股有限公司是以房地产开发、物业管理及室内装修、酒店管理为公司业务的股份公司，简称雅居乐集团，总部设在广东广州。 雅居乐地产控股有限公司的前身是1985年成立的时代家具有限公司，于2005年12月25日于香港交易所(股票代号：3383)上市。是中国最具规模的开发商之一，起初是在广东省中山市三乡镇经营一家家俬厂，在1992年开始涉足房地产，於2005年在香港联合交易所主板上市经过28年的发展，雅居乐已形成地产、雅生活、环保、雅城、房管、资本投资、商业管理和城市更新八大产业集团并行运营的格局。截止2020年6月30日，总资产规模超过人民币3000亿元，业务覆盖国内外200多个城市，员工人数超过59000人。

❾ 雅居乐物业的智慧化发展具体指什么意义何在

物业的服务质量与我们日常的生活密切相关，智慧化发展是物业行业的大势所趋，意义重大。雅居乐物业的智慧化发展主要是依托机器人、AI、云计算、大数据这些现有的技术，为业务赋能。雅居乐物业的智慧化发展不仅为我们业主带去了更加智能化的生活体验，还提升了自身的运营效率和服务的范围，可谓是双赢

❿ 雅居乐去年营收突破800亿元，为何能获得如此巨大成功

因为其现金流控制得很好，而且该公司更加注重物业服务，而不只是土地开发。这段时间是企业财报的密集发布其，雅居乐集团也发布了其去年的财报，从数据上来看，亮点颇多。其公司营收首度突破了800亿元，在疫情冲击之下，依然实现了30%的增长，其中房地产回款达到了1380亿元，而今年这个数字预计会达到1500亿元人民币。而且在降杠杆的大背景下，雅居乐集团的现金达到了508亿人民币的水平，而且三道红线只踩了其中一道，预计未来一年内，公司能够完成资产负债率不得大于70%这道最后的红线。