㈠ 2022年上半年長租房成交量持續增長，是租房的人變多了嗎
從現實情況來看，我國的房子銷售量依然在增長，雖然房價頗高，但人們處於各種原因買房的思想與熱情沒有絲毫減少，在今年的1月到5月期間，我國商品房的銷售總面積已經達到了66383萬平方米，總銷售額已經突破了70,000億的大關，如果按照這個數據繼續發展下去的話，我國的商品房平均價格恐怕很快要突破1萬元的關卡了，這是一個極度危險的信號，標志著年輕人在買房上的難度進一步增加。大家的消費能力下降疫情過後的2021年，本以為會受到去年的影響，大家的消費能力下降，但事實證明，一些大宗商品的銷售量反而節節攀升，一部分人在購買了房屋的時候選擇按揭貸款，在貸款成功之後，雖然他們有了自己的房子，但身上也加了一個全新的身份，那就是房奴，如果將一個房子的價格按照100萬元進行計算的話，這些房奴就要先付30%的首付，也就是說整整30萬，剩下的錢不僅要支付利息，還要按期進行還款。非常好的投資方式
現代社會，談婚論嫁最重要的便是房產，沒有房子做婚姻的鋪墊，一般很少會有女孩答應結婚，即使雙方父母不看重房子，這雙方順利步入婚姻，但之後面臨的問題也會一個個接踵而來，房子到底是不是剛需問題，每個人的內心裡都有不同的答案，但可以肯定的是，大家願意通過按借貸款的方式去買房，就是因為名下沒有屬於自己的房子，況且很多人買房並不是為了居住，而是為了投資，因為看到了今天的房屋市場價格之後，很多人都覺得房屋是一個非常好的投資方式。
用房屋進行投資是非常不明智的
最近幾年的房價節節攀升，即使最近趨於平穩還是居高不下，有很多炒房客們買房之後高價售出，賺取差價，國家出台政策制止炒房行為，這也就意味著這個「行業」即將進入低潮期，專家認為，目前很多地區的房價都已經進行了調控，並且在平衡性方面已經有了良好的控制基礎，房屋只能住不能炒的概念，也實實在在的影響了很多人面對大部分地區的樓市降溫情況，用房屋進行投資是非常不明智的一個手段，如果房屋的價格在之後大幅度下跌，那麼這群貸款買房的人真是賠了夫人又折兵。
租住房屋也是一個特別可行的計劃
目前很多年輕人在接受了新的生活方式之後，他們認為租住房屋也是一個特別可行的計劃，與其直接用大筆的錢購買房屋，倒不如每個月花上一筆小錢去租住適合自己的房屋，由於房價越來越高，租房人群的數量也在逐年增多，目前我國租房客已經達到了2億左右，據專業機構預測，到了2022年，我國的租房人群將會到達2.4億人左右。
對於新市民和青年人來說，租房只是階段性的住房需求，結婚、生孩子後，需要改善住房條件，專家表示，他們通過保障性租賃住房解決階段性的住房困難，過了幾年，有一定的積累和能力，可以用較低的價格購買共有產權房，改善居住條件。